שיפוץ רציני של דירה מתחיל הרבה לפני שמגיעים לבחירת הריצוף, המטבח או צבע הקירות. בדירות ישנות במיוחד, השלב הראשון הוא פעמים רבות דווקא לפנות את מה שכבר נמצא במקום ולהכין את הבית לעבודות שיגיעו אחר כך.
רהיטים ישנים, ארונות קבועים, מוצרי חשמל, פסולת שהצטברה במחסן ולעיתים גם מטבח או חיפויים שעומדים לצאת – כל אלה יכולים להפריע מאוד ברגע שהעבודה מתחילה.
לכן, לפני שמכניסים בעלי מקצוע לדירה, כדאי לעשות סדר ולהחליט מה נשאר, מה עובר לאחסון, מה אפשר למסור ומה צריך לפנות.
מתחילים בסיבוב מסודר בדירה
אחת הטעויות הנפוצות היא להתחיל לפנות בלי תוכנית. התוצאה היא שבאמצע העבודה מגלים שחפצים שרצו לשמור נזרקו, או להפך – דברים שאין בהם צורך עדיין תופסים מקום ומפריעים לבעלי המקצוע.
כדאי לעבור חדר-חדר ולחלק את התכולה לכמה קבוצות ברורות.
פריטים שעוברים לדירה החדשה או חוזרים לאחר השיפוץ כדאי לארוז ולסמן. דברים שניתן למסור או למכור אפשר להוציא מראש, ואילו תכולה שאין בה שימוש יכולה לעבור לפינוי.
כך מגיעים ליום תחילת העבודה עם דירה הרבה יותר פנויה.
ומה עושים עם רהיטים גדולים?
ארון גדול, ספה, מיטה או ספרייה לא תמיד יוצאים בקלות דרך הדלת.
לפעמים ניתן לפרק אותם ולהוציא את החלקים בצורה מסודרת, ובמקרים אחרים מדובר ברהיטים ישנים שאין טעם לשמור עליהם ולכן אפשר לפרק אותם רק לצורך הפינוי.
חשוב לבצע את העבודה בזהירות, במיוחד בבניינים משותפים. חדר מדרגות, מעלית וקירות הכניסה יכולים להיפגע בקלות כאשר מוציאים רהיטים גדולים ללא תכנון.
פינוי תכולה ופינוי פסולת הם לא אותו דבר
בתחילת התהליך מפנים בדרך כלל את התכולה הקיימת בדירה. לאחר שהשיפוץ מתחיל נוצרת פסולת מסוג אחר לחלוטין.
פירוק מטבח, אריחים, קירות, חיפויים וכלים ישנים יכול לייצר כמות משמעותית של פסולת בניין. את הפסולת הזאת צריך לפנות בצורה מסודרת ובהתאם לאופן העבודה באתר.
לכן חשוב להבין מראש מי אחראי על הפינוי בכל שלב. אם קבלן השיפוצים מבצע את הפירוק, כדאי לוודא האם פינוי הפסולת כלול בהצעה שלו או מחושב בנפרד.
מתי הפינוי הופך לחלק מעבודת השיפוץ?
לא כל דבר אפשר פשוט להרים ולהוציא מהבית. בשיפוצים מסוימים רוצים להסיר מחיצות, לפרק אלמנטים בנויים, לפתוח חללים או להסיר חלקים המחוברים למבנה.
בשלב הזה כבר לא מדובר בפינוי רגיל של תכולה. לפני שמבצעים עבודות הריסה צריך להבין מה בדיוק רוצים להסיר, האם מדובר באלמנט שניתן לפרק ומהן ההשלכות על שאר חלקי המבנה והתשתיות.
לא שוברים קיר רק מפני שהוא מפריע לתוכנית החדשה. לפני עבודה מסוג זה נדרש תכנון מתאים, ובמקרים הרלוונטיים גם בדיקה מקצועית של האלמנט ושל התשתיות שעשויות לעבור בתוכו.
למה כדאי לפנות את הדירה לפני תחילת העבודה?
דירה עמוסה מקשה כמעט על כל בעל מקצוע.
צריך להזיז דברים כדי להגיע לקירות, להגן על רהיטים מפני אבק ולבזבז זמן בכל פעם שעוברים מאזור אחד לאחר. מעבר לכך, שיפוץ מייצר אבק ולכלוך שמגיעים גם למקומות שלא ציפינו להם.
ככל שהדירה פנויה יותר, קל יותר לעבוד בה ולשמור על הדברים שבאמת רוצים להשאיר.
אם יש פריטים שחייבים להישאר בדירה, כדאי לרכז אותם באזור שאינו נמצא בעבודה ולכסות אותם בצורה מתאימה.
חושבים גם על הדרך החוצה
בבניין משותף חשוב לתכנן לא רק מה יוצא מהדירה אלא גם איך הוא יוצא.
צריך לבדוק את גודל המעלית, רוחב חדר המדרגות, אפשרויות החניה והגישה לבניין. אם צפוי פינוי משמעותי, כדאי גם לעדכן את הדיירים כדי למנוע מצב שבו המעבר נחסם בדיוק בשעות העמוסות.
תכנון קטן מראש יכול למנוע הרבה אי-נעימות ביום העבודה.
דירה פנויה היא נקודת פתיחה טובה יותר לשיפוץ
השלב שבו הבית מתרוקן אולי אינו החלק המרגש ביותר בשיפוץ, אבל הוא משפיע מאוד על מה שמגיע אחריו.
כאשר התכולה ממוינת, הרהיטים פונו והאזור מוכן לעבודות, קל יותר להתחיל בפירוק, להגיע לתשתיות ולבצע את השינויים שתוכננו.במקום לנסות לפנות ולשפץ במקביל, עדיף להקדיש זמן להכנת הדירה מראש. כך מתחילים את הפרויקט בצורה מסודרת יותר ומפחיתים את כמות ההפתעות במהלך העבודה.
